Verkocht

Gouderaksedijk 83, Gouda

Woonopp.: 77 m² Bouwjaar: 1936 Aantal kamers: 3 € 375.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Zoekt u een landelijk gelegen 2-onder-1 kapwoning welke gemoderniseerd kan worden? Deze 3-kamer uitgebouwde dijkwoning beschikt over vrij uitzicht over het polderlandschap en een tuin van maar liefst 32 meter diep! Op korte afstand van Gouda gelegen, zodat vrij wonen met voorzieningen op korte afstand aanwezig is!

Indeling (zie ook plattegronden):
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar). Vaste trapopgang naar de bovengelegen verdieping.
Ruime woonkamer met deur naar de kelder. Aangrenzend de woonkeuken met een eenvoudige rechte opstelling voorzien van onder-, bovenkasten, spoelbak, gasstel en een circulatiekap. Naast de keuken is de achteringang gelegen met toiletruimte, bijkeuken en badkamer. De toiletruimte ziet er netjes uit en is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet. De bijkeuken is voorzien van een opstelling van de c.v.-ketel (Intergas combiketel 2022), aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de achtergelegen tuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers en 2e badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met dubbel glas. De 2e en grootste slaapkamer aan de achterzijde gelegen is voorzien van een gevelbreed dakkapel, deze is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Vanuit de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze is niet meer in gebruik en ideaal om een 2e toiletruimte te realiseren.

2e verdieping:
Middels trap en luik toegang naar de bergzolder, deze is voorzien van een dakraam.

Tuin:
De voortuin is aan de dijk gelegen. De achtertuin is circa 32 meter diep, aan het water gelegen en biedt vrij uitzicht over het polderlandschap. Diverse opstallen aanwezig zoals een betonnen berging en dierenverblijven.

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen 2-onder-1 kapwoning (dijkwoning) welke gemoderniseerd kan worden;
- Circa 32 meter diepe achtertuin aan het water met vrij uitzicht;
- Woning is uitgebouwd aan achterzijde;
- Energielabel E, geldig tot 2033;
- Verwarming middels c.v.-ketel (Intergas, combiketel 2022);
- Woning grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Parkeergelegenheid op de dijk aanwezig;
- Op korte afstand van Gouda en voorzieningen gelegen;
- Kortom, een ontzettend leuke kluswoning op een schitterende locatie!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1936

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dakisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²

Inhoud
322 m³

Perceel
655 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
304

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
395 m²

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
139

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
260 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal parkeerplaatsen
2

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
224 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Eindwoning

Loevestein 12

2804 EV Gouda
1973
8
122 m²
Beschikbaar
€ 212.000,- k.k.
Bovenwoning

Lage Gouwe 10

2801 LG Gouda
1800
2
36 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Passage 186

2741 GR Waddinxveen
1975
2
60 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Passage 188

2741 GR Waddinxveen
1975
4
92 m²
Beschikbaar
€ 245.000,- k.k.
Portiekflat

Graaf Janstraat 77

2713 CJ Zoetermeer
1973
2
59 m²
Beschikbaar
€ 387.500,- k.k.
Tussenwoning

Peuleyen 84

2742 EL Waddinxveen
1970
8
143 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Onder de Boompjes 119

2802 AT Gouda
1937
6
68 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Raesbergenstraat 67

2804 TJ Gouda
2008
4
100 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Fivelingo 22

2716 BE Zoetermeer
1971
10
167 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Binnenkade 20

2806 AZ Gouda
1988
4
72 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Binnenkade 17

2806 AZ Gouda
1988
4
72 m²
Beschikbaar
€ 975.000,- k.k.
Tussenwoning

Krooneendstraat 4

2492 NG 's-Gravenhage
2000
10
246 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij